Чтобы люди чувствовали себя безопасно в построенных зданиях, последние должны быть возведены с учетом нормативов и правил. Строительство связано с физическим и умственным трудом, оформлением документации, поэтому требуется тщательный контроль.
Не всегда есть возможность у руководителя контролировать действия, происходящие на объекте, а это может привести к появлению нарушений, сотрудники могут халатно относиться к своим обязанностям. Для организации контроля есть возможность нанять специалиста, который осуществит технический надзор за строительством.
Как осуществляется технический надзор в строительстве
Техническим надзором являются мероприятия, которые контролируют качество работ, соблюдение сроков и финансирования. Проводятся они по таким этапам:
- формируется группа для осуществления инспекции, в состав которой входят опытные сотрудники со специальным образованием и сертификатами – это инженеры, юристы, экономисты и проектировщики;
- проведение мероприятий по осуществлению контроля;
- составление отчета, где описывается фактическое состояние, соответствие проекту и нарушения при их обнаружении;
- контролируется устранение нарушений;
- сдача объекта в эксплуатацию.
Комиссия проверяет качество материалов, соблюдение технологии, выполнение работниками своих обязанностей, соответствие стандартам и строительным нормам.
В чем заключаются функции технадзора за строительными работами
Технический надзор призван выполнять следующие функции:
- контролировать качество работ, их соответствие стандартам, нормативам и правилам безопасности;
- осуществлять надзор за соответствием проекту строительных работ и материалов;
- следить за выполнением требований складирования материалов и наличием сертификатов на них: если нарушены нормативы, то комиссия может запретить их применение;
- проверять правильность заполнения документов и следить за исправлением нарушений;
- контролировать соблюдение сметы и сроков договора;
- предоставлять фотосъемку работ;
- вести отчет по осуществленным проверкам;
- при возникновении аварий оповещать государственные органы;
- при сдаче объекта в эксплуатацию участвовать в проверках госнадзора.
Насколько часто осуществляются проверки на строительстве, зависит от сложности объекта и его назначения. Условия технадзора прописываются в договоре. Контролирующая организация преследует следующие цели:
- обеспечить безопасность строения и высокое качество;
- наблюдение за соблюдением сметы;
- гарантия осуществления работ в сроки;
- защита от несанкционированного использования средств и материалов.
Осуществление технадзора за строительством гарантирует соблюдение подрядной организацией условий договора и государственных требований и нормативов.