Технический надзор в строительной сфере

Чтобы люди чувствовали себя безопасно в построенных зданиях, последние должны быть возведены с учетом нормативов и правил. Строительство связано с физическим и умственным трудом, оформлением документации, поэтому требуется тщательный контроль.

Не всегда есть возможность у руководителя контролировать действия, происходящие на объекте, а это может привести к появлению нарушений, сотрудники могут халатно относиться к своим обязанностям. Для организации контроля есть возможность нанять специалиста, который осуществит технический надзор за строительством.

Как осуществляется технический надзор в строительстве

Техническим надзором являются мероприятия, которые контролируют качество работ, соблюдение сроков и финансирования. Проводятся они по таким этапам:

  • формируется группа для осуществления инспекции, в состав которой входят опытные сотрудники со специальным образованием и сертификатами – это инженеры, юристы, экономисты и проектировщики;
  • проведение мероприятий по осуществлению контроля;
  • составление отчета, где описывается фактическое состояние, соответствие проекту и нарушения при их обнаружении;
  • контролируется устранение нарушений;
  • сдача объекта в эксплуатацию.

Комиссия проверяет качество материалов, соблюдение технологии, выполнение работниками своих обязанностей, соответствие стандартам и строительным нормам.

В чем заключаются функции технадзора за строительными работами

Технический надзор призван выполнять следующие функции:

  • контролировать качество работ, их соответствие стандартам, нормативам и правилам безопасности;
  • осуществлять надзор за соответствием проекту строительных работ и материалов;
  • следить за выполнением требований складирования материалов и наличием сертификатов на них: если нарушены нормативы, то комиссия может запретить их применение;
  • проверять правильность заполнения документов и следить за исправлением нарушений;
  • контролировать соблюдение сметы и сроков договора;
  • предоставлять фотосъемку работ;
  • вести отчет по осуществленным проверкам;
  • при возникновении аварий оповещать государственные органы;
  • при сдаче объекта в эксплуатацию участвовать в проверках госнадзора.

Насколько часто осуществляются проверки на строительстве, зависит от сложности объекта и его назначения. Условия технадзора прописываются в договоре. Контролирующая организация преследует следующие цели:

  • обеспечить безопасность строения и высокое качество;
  • наблюдение за соблюдением сметы;
  • гарантия осуществления работ в сроки;
  • защита от несанкционированного использования средств и материалов.

Осуществление технадзора за строительством гарантирует соблюдение подрядной организацией условий договора и государственных требований и нормативов.