Не существует определенного порядка получения разрешения на перепланировку жилья. На местах разработан собственный регламент этой процедуры.
Для начала нужно знать, насколько возможно согласно действующему регламенту провести желаемую перепланировку в квартире. Лучше всего обратиться в профессиональную компанию за помощью в этом вопросе, иначе, возможно, придется приводить ремонт в первоначальное состояние.
Какие документы потребуются для оформления перепланировки
Чтобы получить разрешение на переоборудование квартиры, нужно собрать определенный пакет документации и подать в орган, который занимается подобными вопросами:
- техническое заключение о возможности проведения работ – этим занимаются специальные организации;
- документы, подтверждающие имущественные права на жилье – это могут быть: свидетельство или выписка из реестра о праве собственности, договор на приватизацию, купли-продажи, дарения и тому подобные документы.
Вместе с предоставленной документацией пишется заявление от собственника. Согласование перепланировки занимает порядка 20 дней.
Как узаконить готовую перепланировку
Если работы были выполнены без получения разрешительной документации, то владельцу необходимо узаконить такого рода мероприятия в жилищной инспекции. На основании заявления создается акт о том, что перепланировка была выполнена. Одновременно нужно изготовить технический паспорт на проведенные изменения и получить заключение эксперта о безопасности подобных действий и возможности эксплуатации объекта. Необходимы также правоустанавливающие документы на недвижимость и паспорт владельца.
Рассмотрение документов и вынесение решения займет 30 дней. Комиссия может как разрешить, так и отказать в узаконивании перепланировки в соответствии с нормативными актами. Если вы получите отказ, то придется приводить помещение в первоначальное состояние.
Проведение операций по оформлению факта перепланировки жилья или получению разрешительной документации является сложной процедурой для людей, далеких от этих вопросов. Регламент требует внимательного изучения, поскольку содержит множество нюансов. Если вы хотите сэкономить свое время и силы, стоит обратиться в специализированную компанию, специалисты которой проведут работы с минимальными затратами средств в самые короткие сроки.