Технічний нагляд в будівельній сфері

Щоб люди відчували себе безпечно в побудованих будинках, останні повинні бути зведені з урахуванням нормативів і правил. Будівництво пов’язано з фізичною та розумовою працею, оформленням документації, тому потрібен ретельний контроль.

Не завжди є можливість у керівника контролювати дії, що відбуваються на об’єкті, а це може привести до появи порушень, співробітники можуть халатно ставитися до своїх обов’язків. Для організації контролю є можливість найняти фахівця, який здійснить технічний нагляд за будівництвом.

Як здійснюється технічний нагляд в будівництві

Технічним наглядом є заходи, які контролюють якість робіт, дотримання термінів і фінансування. Проводяться вони за такими етапами:

  • формується група для здійснення інспекції, до складу якої входять досвідчені співробітники зі спеціальною освітою та сертифікатами – це інженери, юристи, економісти і проектувальники;
  • проведення заходів по здійсненню контролю;
  • складання звіту, де описується фактичний стан, відповідність проекту і порушення при їх виявленні;
  • контролюється усунення порушень;
  • здача об’єкта в експлуатацію.

Комісія перевіряє якість матеріалів, дотримання технології, виконання працівниками своїх обов’язків, відповідність стандартам і будівельним нормам.

В чому полягають функції технагляду за будівельними роботами

Технічний нагляд покликаний виконувати наступні функції:

  • контролювати якість робіт, їх відповідність стандартам, нормативам і правилам безпеки;
  • здійснювати нагляд за відповідністю проекту будівельних робіт і матеріалів;
  • стежити за виконанням вимог складування матеріалів і наявністю сертифікатів на них: якщо порушені нормативи, то комісія може заборонити їх застосування;
  • перевіряти правильність заповнення документів і стежити за виправленням порушень;
  • контролювати дотримання кошторису і термінів договору;
  • надавати фотозйомку робіт;
  • вести звіт по здійсненим перевірок;
  • при виникненні аварій сповіщати державні органи;
  • при здачі об’єкта в експлуатацію брати участь в перевірках держнагляду.

Наскільки часто здійснюються перевірки на будівництві, залежить від складності об’єкта та його призначення. Умови технагляду прописуються в договорі. Контролююча організація переслідує такі цілі:

  • забезпечити безпеку будови і високу якість;
  • спостереження за дотриманням кошторису;
  • гарантія здійснення робіт в терміни;
  • захист від несанкціонованого використання коштів і матеріалів.

Здійснення технагляду за будівництвом гарантує дотримання підрядною організацією умов договору та державних вимог і нормативів.