Щоб люди відчували себе безпечно в побудованих будинках, останні повинні бути зведені з урахуванням нормативів і правил. Будівництво пов’язано з фізичною та розумовою працею, оформленням документації, тому потрібен ретельний контроль.
Не завжди є можливість у керівника контролювати дії, що відбуваються на об’єкті, а це може привести до появи порушень, співробітники можуть халатно ставитися до своїх обов’язків. Для організації контролю є можливість найняти фахівця, який здійснить технічний нагляд за будівництвом.
Як здійснюється технічний нагляд в будівництві
Технічним наглядом є заходи, які контролюють якість робіт, дотримання термінів і фінансування. Проводяться вони за такими етапами:
- формується група для здійснення інспекції, до складу якої входять досвідчені співробітники зі спеціальною освітою та сертифікатами – це інженери, юристи, економісти і проектувальники;
- проведення заходів по здійсненню контролю;
- складання звіту, де описується фактичний стан, відповідність проекту і порушення при їх виявленні;
- контролюється усунення порушень;
- здача об’єкта в експлуатацію.
Комісія перевіряє якість матеріалів, дотримання технології, виконання працівниками своїх обов’язків, відповідність стандартам і будівельним нормам.
В чому полягають функції технагляду за будівельними роботами
Технічний нагляд покликаний виконувати наступні функції:
- контролювати якість робіт, їх відповідність стандартам, нормативам і правилам безпеки;
- здійснювати нагляд за відповідністю проекту будівельних робіт і матеріалів;
- стежити за виконанням вимог складування матеріалів і наявністю сертифікатів на них: якщо порушені нормативи, то комісія може заборонити їх застосування;
- перевіряти правильність заповнення документів і стежити за виправленням порушень;
- контролювати дотримання кошторису і термінів договору;
- надавати фотозйомку робіт;
- вести звіт по здійсненим перевірок;
- при виникненні аварій сповіщати державні органи;
- при здачі об’єкта в експлуатацію брати участь в перевірках держнагляду.
Наскільки часто здійснюються перевірки на будівництві, залежить від складності об’єкта та його призначення. Умови технагляду прописуються в договорі. Контролююча організація переслідує такі цілі:
- забезпечити безпеку будови і високу якість;
- спостереження за дотриманням кошторису;
- гарантія здійснення робіт в терміни;
- захист від несанкціонованого використання коштів і матеріалів.
Здійснення технагляду за будівництвом гарантує дотримання підрядною організацією умов договору та державних вимог і нормативів.